太陽光で学資保険？？
みなさま、おはようございます。eco(夫)です。
カーリング女子がやりましたー(^o^)
一進一退の白熱した試合で本当に良い試合を見させていただきました。
両チームともお疲れ様でした、そして感動をありがとうございました＼(^-^)／
話は変わりますが、今日はこんなお話を…
「太陽光で学資保険？？」
最近のお話ですが、職場の上司とこんな話をしていました。
上司「子どもが希望の大学に合格してほっとした」
eco(夫)「良かったですねー、おめでとうございます。」
上司「大学費用めっちゃかかる」
eco(夫)「え？？いくらぐらい？？」
上司「大学や学部によって異なるけどうちは年間約150万ぐらい４年で約600万」
eco(夫)「ねっ年間150万…高っ」
私達には子どもが２人おります。２人とも大学行ったら、年間300万ぐらいかかりそうですね…
住宅ローンも終わってないですしね…
厳しいなー。
大学行かせてあげれないかも…
ごめん(T_T)…
うちのJr.達…
パパはお金持ちじゃない、平凡なサラリーマンなんだ(泣)
あれ？？ちょっ待てよ…
あるじゃんあるじゃん(^o^)
お金を生む強烈な武器が！！
みなさまもうお分かりですよね＼(^-^)／
以前こちらでも書かせていただきましたが
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第1発電所のチャリーン計算によれば、最初の15年間は年間約30万から40万チャリーンと入ってきます。(15年以降はローン返済しているのでまるごと売電収入が入ってきます)
ということは、15年間でちょうど約600万ぐらいです(^o^)
ヤバっ！！太陽光１基で何もせずに子どもの大学費用できちゃった(・・;)
世間のお父様方朗報です！ビッグニュースです！
太陽光で子どもの教育費用ができちゃいますp(^^)q
こんな楽して大学費用ができてしまうなんて…
(子どもには黙っておきましょう、ありがたみがなくなってしまうので(笑))
あくまで計算上ですがこんなにうまくいくと良いんですけどね＼(^-^)／
これからも応援よろしくお願いいたします。
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開戦前夜！！(VS銀行)
みなさまこんにちは、土曜日の休日をいかがお過ごしでしょうか(^o^)
eco(夫)です。
昨日のカーリングは本当に惜しかったですね…
藤澤選手の涙には思わず私ももらい泣きをしてしまいました(T_T)
まだ今日もありますからね！！
日本から応援しています。頑張ってほしいものです。
話は変わりますが、実は私達econico夫婦もまもなく開戦を迎えております。
開戦前夜です！！
以前にもお話させていただきましたが、econico夫婦では全部で５基、太陽光発電所を契約しており全て、nico (妻)名義で契約、融資の内定をもらっております。
以前の記事です。
↓↓
www.econicosmile.com
しかし、その融資内定をもらった時とはnico(妻)の状況が少し違います。
当時、本審査をしてもらった時にはnico(妻)は正社員で働いておりました。
現在は、諸事情により退職しております。
(妻を退職させることが目的で太陽光を計画したんですけどね(笑))
現在、nico(妻)は無職です。
融資実行はまだです(^o^;)
さあどうなるでしょうか？？
nico(妻)はそこそこ大きな会社で働いていましたからね…
バレる？？バレない？？
もしバレたら融資取消しでしょうか(T_T)
保険証コピーの提出を求められておりますが、すでに私の扶養の保険に入っておりますので確実にバレますよね(笑)
ちなみにすでに農地転用や土地の決済、電力負担金等全て支払い済みで後戻りはできません…
不動産投資で引渡し１週間前に属性が変更していたのがバレて、融資実行がされなかったと言う話を聞いた事があります。
ここ最近本当に融資が実行されるか不安です。
今さら融資が取消されたら…(￣▽￣;)
数日後、銀行担当者さんと契約書類を記入するためお会いします。
開戦前夜です！！
応援よろしくお願いいたします。
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￥チャリン、チャリン￥
前回のトータルコスト発表に引き続き、実際にロー
ンを返済して、どれくらいの収入が入ってくるのか
計算してみましたので発表してみたいと思います！
第１発電所、第２発電所の概要はこちらから↓↓
まずは第１発電所から
ローン返済(アプラス、年利2.45％)
借入金 ￥１８,４８５,２８０
借入年数 １５年
毎月返済 ￥１２２,７８８
年間返済額 ￥１,４７３,４５６
年間収入(シミュレーション) ￥１,９９０,５４６
年間収入-年間返済額=￥５１７,０９０
ここから償却資産税や土地の固定資産税を引いたものが手元に残る感じです。
償却資産税軽減措置も使うので３０万から４０万は残ってくれそうですかね(^o^)
ほとんど何もせずに年間３０万が
￥チャリーン￥ ＼(^-^)／
これが１５年続いて、そのあと５年は返済が終わってますので、売電収入がそのまま手元に残る感じです。
リスクは太陽が無くなることぐらいでしょうか。
こんな投資、他にはありません！！
そんな感じで、頭で計算ばかりしていますがこんなにうまくいくのでしょうか(^o^;)
楽しみにしています。
第２発電所の￥チャリーン￥計算はまた今度書かせていただきます＼(^-^)／
これからも応援よろしくお願いいたします。
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トータルコスト(第２発電所)発表！！
みなさまこんばんは。
オリンピックが盛り上がっていますね！！
どの競技もドラマがあって胸が熱くなり感動して毎日過ごしています。
その中でもカーリングの面白さにはまってしまいました。
駆け引きというか戦略性というか、見ていて本当に面白いスポーツだと思いました。
あと２試合見れそうなんで楽しみにしています。eco(夫)です。
本日はトータルコスト発表第２弾！！
第２発電所のトータルコストを発表したいと思います＼(^-^)／
第２発電所は第１発電所とは違う施工業者との契約です。
金額的にはかなりやすいですが中国のパネルメーカーです。
第２発電所
・モジュール出力
４９.５６kw
・パネル
JAソーラー
・パワコン
JAソーラー
・フェンス
以上の内容です。
金額ですが…
￥８,８２０,０００
プラス
土地代金 ￥２,６２０,０００
土地売買手数料 ￥１３４,７００
(不動産会社)
土地登記費用 ￥４６,７６０
(司法書士)
農地転用費用 ￥８７,７３０
(行政書士)
電力負担金 ￥３１５,７０７
以上が第２発電所にかかった全ての費用です。
トータルコスト
￥１２,０２４,８９７
となりました。
売電収入シミュレーション
年間 １,３０２,１４６円
ですので、表面利回り１０.８％。
こんな感じです。
防草シートがまだないので実費で購入しなければいけません。
第１発電所と違い中国メーカーのパネルなのでその辺りが実際の発電量とどれくらい差があるのか、とても気になります。
そのあたりに注目してこれから実際の売電を報告したいと思います。
これからも応援よろしくお願いいたします。
トータルコスト(第１発電所)発表！！
こんにちは。
今日もしっかり晴れて爽やかな青空に感謝します。
eco(夫)です。
今日は間もなく売電開始される第１発電所のトータルコストがいくらぐらいかかったのか、できるだけ正確に発表したいと思います。
５基あるといろんな振込もぐちゃぐちゃになってしまって、いつか整理したいなーと思いながらも慌ただしくて今までできませんでした。
費用がいくらかかったのかしっかり把握しておかないと正確な利回りが出ませんからね(^o^;)
発表します！！
第１発電所
・モジュール出力
６７.３２kw
・パネル
ソーラーフロンティア
・パワコン
オムロン
・防草シート
・整地費用
・電力負担金
・フェンス
以上の内容です。
金額ですが…
￥１８,４８５,２８０
プラス
土地代金 ￥１,８００,０００
土地登記費用 ￥７１,７６０
以上が第１発電所にかかった全ての費用です。
トータルコスト
￥２０,３５７,０４０
となりました。
売電収入シミュレーション
年間 １,９９０,５４６円
ですので、表面利回り９.７７％。
こんな感じです。
施工業者さんいわく、ソーラーフロンティアのパネルはシミュレーション値より１０％～２０％上振れすることがあります。
と言っておられましたのでそこを期待したいと思います。
そのあたりもこれから実際の売電を報告したいと思います。
これからも応援よろしくお願いいたします。
副業禁止サラリーマンが法人設立を目指します！！
みなさんおはようございます。
体調を崩して寝込んでいました…
eco(夫)です。
突然ですが、私…
法人の設立を目指すことにしました。
以前お話させていただいたように、現在、nico (妻)名義で太陽光５基を契約しております。
nico名義ではもうこれ以上買い進める事がおそらくできない(融資がおりないので)と思います。
１年しっかりと利益を出して決算すれば来年には買えるかもしれませんが、かなり出遅れます…
そこで私が法人を設立して買えないかなーと寝込みながら考えていました。
しかし、私は副業禁止です。
どうすれば良いんでしょう…
法人設立し、私がサラリーマンでいる間は、役員報酬をゼロにして会社の財産として蓄えていき、私がサラリーマンを引退したら報酬を発生させる。
そうすれば今働いている会社には一切バレませんよね？？
こんな単純な考えで大丈夫なのでしょうか(^o^;)
不安なので税理士さんに相談してみます。
誰か詳しい方いたら教えてください＼(^-^)／
あーもっともっと発電所作りたいです(笑)
応援よろしくお願いいたします。
↓↓
太陽光発電ランキングへ
ゴルフ場がメガソーラー？？
こんばんは。
インフルエンザが大流行してますね(￣▽￣;)
皆さま免疫力を高めて後少し寒い季節を乗り越えましょう！！
ところでこんなにうらやましい太陽光ニュースがありました。
岐阜県のとある市のゴルフ場跡地で、発電容量５５MW（メガワット）の太陽光発電所の建設が始まるみたいです。
ご
ご
ごじゅうごメガワット…(￣▽￣;)
(わたくし５基で３００キロワット届いてないです)
どんだけ儲けるんですか(笑)
どんだけー( ´∀`)
すでにこのゴルフ場は営業しておらず、広大な土地だけ残ったままになっているみたいですね。
うらやましー(^_^)
年間の発電量が、一般家庭1万5000世帯分以上！！
年間約３万トンのCO2排出削減らしいです。
太陽エネルギーはとんでもないですね(*ﾟДﾟ*)
やはり偉大です。
しかもこの会社は他にもFIT (固定価格買い取り制度)を利用してメガソーラーをすでに所有してるみたいです。
太陽無くならない限りボロ儲けですね(笑)
余った土地が有効活用され、自然エネルギーで生活、CO2削減、売電収入！！
全てがWin-Winな関係ですね。
皆さん今からでも遅くありません。
あらゆる媒体から情報を収集して乗り遅れないように動きましょう！！
ランキング参加しております。
応援よろしくお願いいたします。
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